南京精钢联栋温室大棚

为更好地实现作物生产的现代化，提高产品质量和商品的市场竞争能力，在连栋钢管联栋温室大棚塑料大棚的结构基础上，深层次完善配套设备、提高使用功能而形成的连栋温室，更代表了作物现代化生产的发展模式。其顶部结构采用圆形、拱形或波此形等形式，其钢架强度和抗风雪能力都有了明显的提高。顶高增加到5—6米，室内空间大、视野宽，土地利用率高，便于机械化操作和自动化管理。顶部可开启天窗的设计，通风面积达20%以上，与侧边卷膜机构配合组成良好的通风系统。顶部双层天气塑料薄膜和侧墙聚碳酸酯中空板或P1rc波形板的使用，有效地减少了热量流失，增强了温室的保温性能，可比同类型单层精钢联栋温室塑料温室节能40%。充气状态下密闭的连栋温室，有卓越的保温效果；当室内温度过高或需要通风时，自动开启吸收新鲜自然空气并排除过热的室内空气顶部保温遮阳幕可多方面改善温室的环境条件，它的铝合成纤维条板既可有效地折射部。为了提高土地利用率，温室、大棚一般安排多茬进行常年生产、这样有时会出现连作和重茬现象。经过几年蔬菜生产后，各种蔬菜作物的残枝落叶以及上壤就成了病虫传播的媒介印越冬的场所同时由于温室的气密性较强，室内温度高，湿度大，非常有利丁病虫的繁殖侵妊。往柞是使用年限越长的连栋温室病虫危害越严重，所以有必要对土壤和棚室进行消毒。

南京联栋温室玻璃温室环境调控能力强、工厂化生产条件充分，是诸多设施中的高端类型。但玻璃温室造价高，在以塑料膜温室、日光温室、大棚为主流的我国设施农业领域，玻璃温室到底能不能盈利，无论是学术界还是商界一直存在争论和怀疑。基于玻璃温室的瓦伦达效应由此而生，使我们的关注点过多地放在了这种温室型式是否适宜于我国，而没有足够多地放在如何创新、选择、利用上。以现代工厂化农业视角看，温室为设施园艺产品的工厂化生产提供了空间和环境，是生产农产品的厂房。换个站位，如果投资其他消费品的生产，几乎没有人会提出，建设哪种厂房才能盈利？现代设施园艺生产已经有条件实现良好的精准调控和数字化管理，有条件实现严格流程化下细分环节的流水线作业，有条件按计划产出商品，从生产过程控制看，与工业生产无本质差异。当然，室外气候条件、不同品种的生产管控是无法复制的，这是温室生产与工业生产存在的差异，植物活体对象加重了这一差异。但这一差异，可以通过达产前生产试验并建立基于自身特征的生产技术体系予以解决。因此可以说，联栋温室大棚玻璃温室能不能盈利，实际上是一个伪命题，无须讨论。应该讨论的，是怎么用玻璃温室、在玻璃温室内做什么才能盈利。首先看看当前我国玻璃温室的投资实践。作为设施园艺的厂房类型之一，玻璃温室存在于全球多年，尤其是在以利润为目标的西方资本主义世界依然能长期存在，其商业可行性是毋庸置疑的。资本的精明，不弱于学者的推理。笔者组织团队对国内近年来新建玻璃温室的经营情况进行了调研，调研发现，近五年来，新建玻璃温室超过800公顷，规模以上已经投入运营且达产率80%以上的温室有214公顷，遍及我国十个省份，产品涵盖了蔬菜、花卉等数十类细分园艺产品。基本实现盈利的达33%，其余尚未进入盈利状态的，或仍亏损，或已实现了生产经营持平。更值得关注的是，这些投资者和运营者在经过一段时间实践后，对盈利的信心越来越强，均有明确的盈利时间预期。这是我国当前的实践成果。 其次，讨论投资玻璃温室取得回报的最低要求。从造价看，含环境调控设备和种植系统在内，玻璃温室往往需要1500元/平米以上，环控能力强、种植系统自动化程度高的玻璃温室，造价会高达2500~3200元/平米。与塑料膜连栋温室相比翻了一倍甚至数倍。但因密封性良好、材料生命期稳定，玻璃温室有更精准的环境调控能力，有更强的周年生产能力，玻璃温室需要被视同厂房进行生产设备的配置和生产活动组织，以实现高效集约的流水线生产。因此，同等规模情况下，对生产效率和单位产值要求自然要高于我国传统温室设施，才能满足投资回报的基本商业逻辑。下表列出了不同投资水平的玻璃温室，按温室20年折旧和设备10年折旧计，财务成本按基准利率计的情况下，满足15~18年动态投资回收期应达到的单位产值的测算参考模型。根据表中最低毛利润和产值要求，须选择能达到目标的品类、技术、商品、渠道的组合方式，确保收益实现。应注意的是，表中所列产值与毛利数据仅能保证基本的内部收益率（约7~8%），动态投资回收期接近18年。也就是说，在温室折旧年限内收回投资，折旧年限之后使用温室获得的收益，才是作为投资行为的现金回报。因此，可以认为，作为回报期待较低的农业项目，达到上述目标即为盈利，但与同等投资额度的其他商业项目比较，盈利能力低，如需提高盈利能力，缩短投资回收期，则需进一步提高收益能力。第三，上述要求是否具有现实性？实际生产中能否实现单位面积的产值目标呢？假设生产串收番茄，单产20Kg/平米，产地出货价格须达到25元/Kg以上。笔者从调研种植企业的经营情况看，15%的企业达到了这一目标。笔者对北京BHG等中高端商超调研同样发现，零售价格高于45元/Kg，且据商超介绍，动销率、周转率双高。可以认为，在当前的消费需求拉动下，这一目标是可以实现的，但有一定难度，须突破传统农产品销售思维定势，在管理、营销、技术水平三方面同步达到较高水平方能实现。从上述分析可以看出，玻璃温室能否盈利，是产品定位问题，是管理问题，本质上是企业战略管理问题，而不是技术问题。从另外一个角度看，如必须讨论其能否实现盈利，则回答是肯定的，只是，需要优秀的企业去定位和经营。

精钢联栋温室玻璃温室农业观光园主要应用现代农业生产技术，进行无土栽培的蔬果生产及观光，融入了生态农业、精品农业、观光农业、旅游农业的现代理念，北方罕见的香蕉树，在这里已是硕果累累。玻璃温室现代农业展览温室主要依靠农业节日、农业展览等。农业观光展览活动由高科技农业、观光农业、农业展览和温室建造的其他形式组成，每年在一定时间内以一定主题的形式定期举办。通过活动展示和销售高科技农产品、新技术和新服务，从而达到宣传的目的。例如，北京,的昌平农业狂欢节、杨凌农高会和寿光食品博览会都是玻璃温室。联栋温室大棚玻璃温室是将休闲场所与温室技术相结合而形成的一种新模式。它以高端温室技术为主要组合点，模拟自然生态，提供优雅的自然景观生态组合，随时提供舒适舒适的环境氛围，富有田园景观文化，集生态观光和餐饮休闲功能于一体，包括生态温室餐厅、温室洗浴、庭院温室、养生温室、温室俱乐部等。玻璃温室大多数休闲观光温室都建在一些休闲农业公园里。它们形成的目的是满足游客获得更好的体验和更好的休闲时间，特别是满足儿童的需求。这种类型的温室主要设计在大型玻璃温室中，具有丰富多彩的娱乐、游泳等项目。不同生态和自然景观的室内设计给人一种愉快而刺激的园林体验，不仅丰富了公园的活动，也增加了公园的收入。尤其是在北方寒冷的冬天，它可以大大缓解淡季游客的短缺。

南京联栋温室玻璃温室的常规跨度有12m、10.8m、9.6m；开间尺寸有4m、8m之分，立柱的高度从4米到 9米不等，这是玻璃温室自身结构的尺寸。关于玻璃温室整体的长宽的设计一直是模糊概念，有人说要南北方向在48米以内，东西长度无限延伸，这个说法主要是考虑到其风机水帘降温效果的原因。而反观荷兰等在国内设计的玻璃温室大棚东西三百米，南北二百米，单体的建筑面积居然可以达到6万平方米。第一个方面的原因是所在区位不同考虑的设计方式不同，我们分析一下荷兰做的高效联栋温室大棚玻璃温室大棚大部在西北或者华北、东北地区，该地区气候空气湿度干燥，他们的降温方式也多考虑高压喷雾和自然通风结合的方式，这种方式可以满足他们蔬菜的正常生长结果需求，而到了气候极端的八月份，大棚内的秧苗也会进行拉秧处理。而采用风机水帘设计的玻璃温室大棚考虑的即使在夏季也可以进行蔬菜的育苗和种植工作。但是值得一提的是假如一个地区夏季高湿又高热那么这两种用湿度换温度的方法都不好用。